tag:blogger.com,1999:blog-188383612895455172024-03-12T17:38:28.753-07:00รับซื้อบ้าน ต้องการซื้อบ้านศูนย์รวม รับซื้อบ้าน-ขาย ฝากให้เช่า ดูแลห้องให้เช่า จำนอง-ขายฝาก เปลี่ยนมืออสังหาริมทรัพย์ทุกชนิดUnknownnoreply@blogger.comBlogger21125tag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-89349390080122817702013-07-19T23:14:00.000-07:002014-05-14T18:30:12.351-07:00รับซื้อบ้าน ต้องการซื้อบ้าน<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="font-size: small;"><a href="https://www.facebook.com/dlproperty" target="_blank" title="รับซื้อบ้าน">รับซื้อบ้าน</a><span class="Apple-style-span"> </span></span> เป็นทีมงานที่ให้บริการรับฝากขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นบ้าน อาคารพาณิชย์คอนโดมิเนียม ที่ดิน อาคารสำนักงาน รวมทั้งอพาร์ตเมนต์ และโรงแรม ที่พักต่างๆ โดยสามารถให้คำปรึกษาในการตั้งราคาขายที่เหมาะสม, การทำการตลาด และโฆษณาตามสื่อ ต่างๆ ให้ฟรีอย่างครบวงจรด้วยทีมงานมืออาชีพ โดยท่านจะได้รับประโยชน์จากการใช้บริการของเราดังนี้<br />
<div dir="ltr" div="" style="text-align: left;" trbidi="on">
<br />
1. เป็นที่ปรึกษาปัญหาการซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ ในการทำนิติกรรมสัญญาต่างๆ โดยทีมงานที่มี ประสบการณ์โดยตรง<br />
<br />
2. เพิ่มโอกาสในการซื้อ-ขายด้วยเครือข่ายข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ และลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย<br />
<br />
3. การทำตลาดกับลูกค้ากลุ่มเป้าหมายไม่ว่าจะเป็น พนักงานบริษัท นักลงทุนทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ<br />
<br />
4. ได้รับการบริการที่เป็นธรรม โดยไม่มีการบวกราคาทรัพย์เพิ่มจากผู้ขายไม่มีการเก็บค่าการตลาด และโฆษณา ต่างๆ เราจะรับค่าตอบแทนจากผู้ขาย หรือ ผู้ให้เช่า (ไม่คิดค่าบริการใดๆ ทั้งสิ้นจากทางผู้ซื้อ หรือผู้เช่า)<br />
- 3% จากราคาซื้อขาย เมื่อทรัพย์ขายได้และทำนิติกรรมอย่างสมบูรณ์เท่านั้น<br />
- ค่าเช่า 1 เดือน จากสัญญาเช่า 1 ปี เมื่อเซ็นสัญญาเช่าและวางเงินมัดจำเรียบร้อยแล้วเท่านั้น<br />
<br />
5. ประหยัดเวลา และลดภาระต่างๆ ในการพาลูกค้าเข้าชมทรัพย์ การเตรียมนิติกรรมสัญญา สำหรับผู้จะขาย<br />
<br />
6. ประหยัดเวลา และลดภาระต่างๆ ในการตรวจสอบทำเล และราคาจากผู้ขาย หรือผู้ให้เช่าหลายๆราย และช่วยแนะนำสถาบันการเงินให้แก่ผู้จะซื้อ ตามเงื่อนไขที่ต้องการ<br />
<br />
7. ได้รับการบริการที่เป็นธรรม โดยไม่มีการบวกราคาทรัพย์เพิ่มจากผู้ขาย</div>
</div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-43663010399925767862013-03-25T22:51:00.000-07:002014-05-03T18:59:34.132-07:00ตึกแถว<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ตึกแถว">ตึกแถว</a> หมายความว่า อาคารที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไปมีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหาและประกอบด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใหญ่<br />
แยกองค์ประกอบได้ ดังนี้<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" target="_blank" title="ตึกแถว"><img alt=" ตึกแถว" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjYHv4H8X9e49NB-a-YzDZq11S2oWZ3mmx7lKNCrA27cs1BGp38v13aDcjgOEqerl5NTsYeNadaF5hlGlcNRYy1wi3JY3R1dTutqt2JRAUFy32TRq5RP-QQ8bQ8yCmMMkqJkCn4n3g2FQ0/s1600/%E0%B8%95%E0%B8%B6%E0%B8%81%E0%B9%81%E0%B8%96%E0%B8%A7.jpg" height="300" width="420" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">ตึกแถว</td></tr>
</tbody></table>
<br />
อาคาร<br />
ที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาว<br />
ตั้งแต่ ๒ คูหาขึ้นไป<br />
มีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหา<br />
และประกอบด้วยวัสดุทนไฟเป็นส่วนใหญ่</div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-51369551663533659142013-03-24T22:57:00.000-07:002014-04-29T23:00:48.481-07:00วิวัฒนาการ ตึกแถว<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
อาคารบ้านเรือนและร้านค้าที่สร้างขึ้นในรูปแบบ การก่อสร้างที่ได้รับอิทธิพลจากตะวันตก คือ เป็น “ตึกแถว ” 1 หรือ 2 ชั้น ที่มีหลังคาสูงเสมอกัน การสร้าง “ตึกแถว” ที่เกิดขึ้นยุคแรกนั้น กล่าวกันว่าได้แบบมาจาก “ตึกแถว ” สไตล์ “โคโลเนียล ” ที่ “ปีนัง ”และ “สิงคโปร์ ” ทรงโปรดเกล้าฯ ให้ข้าราชบริพารที่มีที่ดินติดริมถนนร่วมกันสร้าง “ตึกแถว ” เพื่อให้บ้านเมืองดูเป็นระเบียบเรียบร้อยและสวยงาม ดังนั้น “ตึกแถว ” ในยุคแรกจึงเป็นภาพลักษณ์ของความ “ทันสมัย ” เพราะทั้ง “ถนน ” และ “ตึกแถว” , “ไฟฟ้า ” ตลอดจน “รถราง ” ล้วนแล้วแต่เป็นสิ่งแปลกใหม่ที่เกิดขึ้นกับเมืองไทยในช่วงนั้น<br />
<br />
ยุคต่อมา “ตึกแถว” กลายเป็นอาคารที่ตอบรับกับความต้องการของประชาชนที่ต้องการทำกิจการค้า จึงทำให้ “ตึกแถว ” ได้รับความนิยม และเป็น “อสังหาริมทรัพย์” ที่คืนทุนเร็วอีกด้วย ทำให้การก่อสร้าง “ตึกแถว ” ดำเนินต่อเนื่องติดต่อกันมาทุกยุคทุกสมัย มีพัฒนาการของเทคโนโลยีที่ใช้ในการก่อสร้าง รวมทั้งรูปแบบของตัวอาคาร “ตึกแถว” ซึ่งยุคเริ่มต้นส่วนใหญ่เป็นอาคารสองชั้น บันไดไม้ พื้นไม้ โครงหลังคาไม้ วงกบและบานหน้าต่างเป็นไม้ ด้านหน้าอาคารประดับลวดลายปูนปั้น ประตูทางเข้าชั้นล่างเป็นบานเฟี้ยมไม้ หลังสงครามโลกครั้งที่สอง “ตึกแถว ” ก็เริ่มพัฒนาขึ้นประกอบกันกับ ประเทศสามารถผลิต ‘เหล็กเส้น ’ ได้เอง “ตึกแถว” จึงมีวิวัฒนาการตามความทันสมัยของเทคโนโลยีและวัสดุในการก่อสร้าง สามารถสร้าง “ตึกแถว ” ได้ 3 ถึง 4 ชั้นครึ่ง พัฒนาหลังคาจากมุงกระเบื้องเป็นหลังคาแบน ( Flat Slab) ในลักษณะดาดฟ้าคอนกรีตเสริมเหล็ก มีระเบียงบนชั้นที่ 2 และมีประตูเปิดออกมาที่ระเบียงด้านนอกได้ ซึ่ง “ตึกแถว” ยุคนี้เกิดพร้อมโรงภาพยนตร์และศูนย์การค้า เช่น ที่ย่าน “สยามสแควร์ ”, “วังบูรพา” ถือได้ว่าเป็นยุค “เฟื่องฟู ” ของ “ตึกแถว ” อีกช่วงหนึ่งในประเทศ ต่อมาเมื่อวงการ “อสังหาริมทรัพย์ ” และการก่อสร้างได้พัฒนาอย่างก้าวกระโดดตั้งแต่ปีพ.ศ. 2525 เศรษฐกิจของประเทศขยายตัวอย่าง “รุ่งโรจน์ ชัชวาลย์ ” ที่ดินมีราคาแพงขึ้นเกิดการก่อสร้างอาคารลักษณะใหม่ๆ ที่มีขนาดใหญ่มากขึ้นและมีความสูงขึ้นนับสิบชั้น เช่น อาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า ฯลฯ ทำให้ “ตึกแถว” ในเมืองถึงยุคชลอตัว “ตึกแถว ” จึงทยอยออกไปผุดตาม “ชานเมือง ” และ “หัวเมือง ” ขณะเดียวกัน “ตึกแถว ” ก็พัฒนารูปแบบถึงขีดสุด คือสร้างได้ถึง 4-5 ชั้น มี “ลิฟท์” โดยสาร ก่อสร้างด้วยวัสดุทันสมัย โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กหรือเหล็ก รวมทั้งใช้วัสดุทนไฟ ประตูหน้าต่างมีทั้งที่เป็นกรอบไม้-กรอบอะลูมิเนียม มีทั้งบานเปิดและบานเลื่อนและสามารถปรับประยุกต์ใช้งานได้หลากหลายเพิ่มมากขึ้นและสามารถตอบโจทย์กับวิถีชีวิตสมัยใหม่ในยุคการค้าเสรี “อาเซียน” มากยิ่งขึ้นครับ<br />
<br />
จึงเป็นที่นิยมในการก่อสร้างและทำการ<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ขายตึกแถว">ขายตึกแถว</a> ในยุคต่อๆมา</div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-27656813699091939512013-03-19T21:48:00.000-07:002014-04-27T23:26:14.000-07:00ขายตึกแถว<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
เทคนิคการ<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ขายตึกแถว">ขายตึกแถว</a> ที่จะทำให้คุณ<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ขายตึกแถว">ขายตึกแถว</a>ได้อย่างใจต้องการ<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" target="_blank" title="ขายตึกแถว"><img alt=" ขายตึกแถว" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgKYQ3TvoeJ41e3rwaLpquxFOQbJwgQgeZtss4c7dQjxwF-p9j4M0G1wFonJ08Pbqlb8ZoZ9GQKFvCKNEKftkwSUTwQYGrDA_1gNrVWtE_ZenCUBaTpUITAW7_M7-3b8GQfe6PrMe7bNCE/s1600/%25E0%25B8%2582%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%25A2%25E0%25B8%2595%25E0%25B8%25B6%25E0%25B8%2581%25E0%25B9%2581%25E0%25B8%2596%25E0%25B8%25A7.jpg" height="300" width="420" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">ขายตึกแถว</td></tr>
</tbody></table>
<br />ราคาขาย “ราคาถูกขายได้เร็ว ราคาแพงขายได้ช้า”<br />
<br />
ราคา เป็นปัจจัยสำคัญที่สุด ในการตัดสินใจของผู้ซื้อ เพราะตึกแถวที่ราคาถูก ใครก็อยากได้ อยากซื้อ และที่สำคัญ ต้องมองทั้งสองด้าน คือ มองทั้งฝั่งคนขาย และมองทั้งด้านคนซื้อ ในฐานะคนขาย เราก็คิดว่าตึกแถวเราไม่แพง ส่วนคนขาย เขาก็ไม่ได้ดูตึกแถวเราหลังเดียว เขาดูหลายหลัง มีราคาเปรียบเทียบ บางหลังอาจจะร้อนเงิน ยอมขายขาดทุน แต่คุณไม่ยอมขาดทุน แถมบวกกำไรอีก ราคาก็สู้เขาไม่ได้<br />
<br />
การตั้งราคา จึงควรให้สมเหตุสมผล ยิ่งขายถูก ก็ขายได้ง่าย ขายได้เร็ว พิสูจน์ง่ายๆ ถ้าราคาที่ตั้งถูกจริง เมื่อประกาศขายได้ไม่เกิน 2 สัปดาห์ เท่านั้น ก็จะขายได้ แต่ถ้าไม่ถูกจริง 6 เดือน 1 ปี ก็ไม่มีใครสนใจ<br />
<br />
บางรายติดขัดเรื่องภาระการผ่อน ที่เมื่อรวมราคาขายด้วยแล้ว จะสูงมาก ทำให้ขายยาก ตึกแถวใกล้ๆกันเขาขายไปนานแล้ว ทำไมของเรายังขายไม่ได้ นี่คือเรื่องของราคาขายโดยตรง ไม่เกี่ยวกับทำเล แต่ก็จะสู้บ้านที่ทำเลดี แต่ราคาแพงกว่าไม่ได้ เพราะบางทีคนซื้อไม่ได้อยู่ แต่จะซื้อเก็งกำไรก็มี<br />
<br />
การตั้งราคา<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ขายตึกแถว">ขายตึกแถว</a>ขั้นต้น แบบมาตรฐาน คือ ราคาขาย = ราคาที่ดิน + ราคาตัวบ้าน + ภาษีต่างๆในการโอนกรรมสิทธิ์ ตรวจสอบได้ที่กรมที่ดิน ซึ่งราคาที่ดิน เราสามารถอ้างอิงจากราคาประเมินของกรมที่ดิน ตั้งราคาอย่างน้อยไม่น้อยกว่าราคาประเมินของกรมที่ดิน นี่คือราคาขั้นต่ำ ทั่วไปราคาจริงจะสูงกว่า คือ ราคาตลาด ต้องสืบหาเอาจากที่ข้างเคียงของเรา ว่าเขาซื้อขายกันไปเท่าไหร่ ซึ่งเป็นราคาที่สูงกว่า และอาจขายยากกว่า<br />
<br />
ราคาตัวตึกแถว ต้องประเมินว่าถ้าจะสร้างใหม่ในลักษณะบ้านปัจจุบันจะต้องใช้เงินเท่าไหร่ หรือคำนวณจากพื้นที่ตึกแถวว่าประมาณกี่ตารางเมตร คูณด้วยราคา 5,000-8,000 บาท (ราคา ประเมินบ้านเก่า) ก็พอได้ หรืออาจใช้วิธีปรึกษาบริษัทนายหน้าซื้อ-ขายตึกแถวมือสองในการ ตั้งราคาขาย (ควรเปรียบเทียบราคาแนะนำขายจากนายหน้าอย่างน้อย 2 ราย ยิ่งมากยิ่งดี)<br />
<br />
การโฆษณาและประชาสัมพันธ์ <br />
<br />
การโฆษณาและประชาสัมพันธ์ เป็นปัจจัยสำคัญ ก่อให้เกิดโอกาส<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ขายตึกแถว">ขายตึกแถว</a>ได้เร็วและโอกาสขายได้ราคาดี หากทำได้ดีมีคนสนใจมาก คำพูดในการโฆษณาควรที่จะดึงดูดจูงใจ เราควรวิเคราะห์บ้านที่จะขายถึงข้อดีแล้วนำมาใช้โฆษณา เราอาจประชาสัมพันธ์โดยวิธีการ<br />
<br />
- ลงประกาศหนังสือพิมพ์ หรือนิตยสารเกี่ยวกับบ้าน (มีทั้งฟรีและเสียเงิน)จะถึงกลุ่ม ผู้ซื้อกว้างที่สุด<br />
<br />
- ลงประกาศในอินเตอร์เน็ตในเว็ปไซ ด์ดังๆ ต่าง (มีที่ให้ประกาศฟรีเยอะแยะ) จะถึงกลุ่มผู้ซื้อกว้างเช่นกัน<br />
<br />
- ติดป้ายประกาศขายหน้าบ้าน จะได้กลุ่มผู้ซื้อที่อยู๋ในย่านนั้น ซึ่งตีวงใกล้เข้ามาหน่อย แต่ก็จะได้คนซื้อที่เป็นคนแถวนั้น หรือแนะนำ ญาติพี่น้อง เพื่อนฝูงมาซื้อ<br />
<br />
- ติดป้ายตามที่สาธารณะต่างๆ (ติดได้ไม่นานเพราะจะถูกแกะทิ้งโดยเทศกิจ) จะเหนื่อยหน่อย เสียเวลาทำป้าย แต่ติดได้เดี๋ยวเดียว<br />
<br />
- ทำป้ายประกาศขายติดรถยนต์ จะได้กลุ่มลูกค้ากว้างเช่นกัน เหมาะกับคนที่ต้องทำงานแบบตระเวณไปตามที่ต่างๆ หรือใช้รถยนต์บ่อย<br />
<br />
- โทรไปคุยกับวิทยุบางคลื่นเพื่อฝากประกาศขาย อย่างเช่น รายการตลาดนัดธุรกิจ แต่โอกาสจะยากหน่อย<br />
<br />
- บอกขายผ่านเพื่อนฝูง,เพื่อนบ้าน และญาติพี่น้อง โอกาสน้อย แต่ก็ไม่ควรมองข้าม เพราะอาจมีจังหวะฟลุ๊กได้ <br />
<br />
ผู้ขาย <br />
<br />
ผู้ขายต้องมีทัศนคติที่ดีกับการขาย อย่าใช้อารมณ์และหงุดหงิดง่าย เมื่อต้องคุยกับคนแปลกหน้า เป็นธรรมดาที่คนซื้อต้องต่อราคา บางคนจู้จี้ ถามละเอียดยิบ ให้รู้ว่าคนถามมากๆ แสดงว่าสนใจมาก และแปลว่าโอกาสขายได้กับคนอย่างนี้ก็มากด้วย เพราะเป็นคนซื้อเพื่ออยู่เอง ควรมีความยืดหยุ่นบ้าง จะทำให้การเจรจาเป็นไปอย่างรอมชอมและมีโอกาสสำเร็จมากขึ้น<br />
<br />
นอกจากนี้ควรที่จะหาเหตุผลที่ดีๆ ในการตอบลูกค้าว่าทำไมเราจึงต้อง<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ขายตึกแถว">ขายตึกแถว</a>หลังนี้ไว้แต่เนิ่นๆ เพราะรับรองว่า ผู้จะซื้อทุกคนต้องถามแน่ๆ มันเป็นเป็นสัจธรรมที่ คนทุกคนไม่อยากได้ของที่ไม่ดี หากเราตอบไปในแนวทางที่ให้ผลลบ เพราะบ้านไม่ค่อยดี เราจะขายไม่สำเร็จ<br />
<br />
หากบางคนไม่ชอบการเจรจา คนขายเองก็สามารถใช้บริการของนายหน้าขายบ้านมือ 2 ซึ่งเขาจะเก็บค่านายหน้าเมื่อขายได้ โดยจะเรียกเก็บประมาณ 3 เปอร์เซ็นต์ ของราคาขายหรือแล้วแต่ตกลง โดยนายหน้าจะทำการโฆษณาให้เราเอง การจะตกลงให้ใครเป็นนายหน้าขาย อย่าลืมกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดด้วยว่า จะให้เขาขายให้ภายในวันที่เท่าไหร่ หากพ้นกำหนดดังกล่าว ให้ถือว่าสัญญาแต่งตั้งนายหน้าเป็นอันสิ้นสุดจะได้ไม่เสียเปรียบ เพราะถ้าเราให้เขาขาย นายหน้าเหล่านี้จะจับเรามัดทำสัญญาแต่งตั้งเขาเป็นนายหน้าขายแต่เพียงผู้ เดียว ถ้ามีการซื้อ-ขาย ในช่วงเวลาที่เรามิได้เลิกให้เราเป็นนายหน้า แล้วเราไปขายเองหรือให้คนอื่นที่มิใช่เขาขายให้ เราจะต้องเสียค่านายหน้าให้เขาด้วย การใช้นายหน้าช่วย แม้จะเสียค่าใช้จ่ายบ้าง แต่ไม่มากและคุ้มค่า เพราะเขาสามารถหาลูกค้าได้ดีกว่าเรา ยิ่งถ้าบ้านที่จะขายเราไม่ได้อยู่ การจะนัดหมายคนซื้อไปดูบ้าน จะเสียเวลามาก ถ้าคนดูไม่ซื้อก็เสียเวลาทำงาน พาดูไม่กี่ราย เราก็จะเบื่อ เซ็ง และรำคาญ พอสักพักก็ขี้เกียจพาคนไปดู นายหน้าเขาจะทำหน้าที่ได้ดีกว่าเรา และพร้อมที่จะทำงานให้เรา<br />
<br />
เงื่อนไขการขาย<br />
<br />
เงื่อนไขการขายนั้น ประกอบด้วยข้อจำกัดต่างๆ ที่ได้กำหนดไว้ เช่น ค่าภาษีต่างๆในการโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งประกอบด้วย ค่าธรรมเนียมการโอน, ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายและภาษีธุรกิจเฉพาะใครเป็นผู้ออก การทำสัญญาจะซื้อจะขายให้วางเงินมัดจำเท่าไร, ระยะเวลาจากวัน ทำสัญญาจะซื้อจะขายถึงวันโอนกรรมสิทธิ์กี่วัน สัญญาจะซื้อจะขายนั้นมีแบบมาตรฐานขายทั่วไปซึ่งควรใช้แบบสัญญาจะซื้อจะขาย ที่ดินแล้วบรรยายเพิ่มเติมในส่วนของสิ่งปลูกสร้าง เราจึงควรกำหนดเงื่อนไขการขายให้ครบ และให้ข้อมูลผู้ซื้อก่อน เขาจะได้รับรู้ และไม่ต้องมาทะเลาะกันภายหลัง เงื่อนไขบางข้อ อาจเป็นเงื่อนไขสำคัญของผู้ซื้อ ในการตัดสินใจด้วย จะได้ไม่เสียเวลาทั้งสองฝ่าย ในการต่อรอง<br />
<br />
ตึกแถวที่จะขาย (สินค้า)<br />
<br />
ตึกแถวที่จะขายควรดูแลหรือปรับปรุงให้อยู่ในสภาพที่ไม่ทรุดโทรม ตึกแถวที่ดูดี สะอาด เป็นระเบียบนั้นย่อมจูงใจให้ผู้ซื้อตัดสินใจง่ายและย่อมจ่ายในราคาที่ดีกว่า หากเราปล่อยปละละเลยบ้านให้ทรุดโทรม สกปรก ไม่น่าอยู่ พอประชาสัมพันธ์ออกไป คนก็จะมองข้อบกพร่องเหล่านี้ ท้ายที่สุดก็จะเป็นเหตุให้ติเพื่อต่อราคาลงมากๆ เป็นผลให้ขายยากและขายได้ราคาต่ำ ฉะนั้นเราควรที่จะดูแลบ้านให้อยู่ในลักษณะที่ดีก่อนจะประชาสัมพันธ์ขาย แต่ไม่ควรปรับปรุงแบบตกแต่งใหม่ เพราะสิ้นเปลืองเกินไป และคนซื้อก็อาจจะไม่ได้ชอบอย่างที่เราทำ ก็ปล่อยให้เขาแต่งเองดีกว่า ค่าใช้จ่ายที่จะทำก็ไม่ต้องจ่ายเพิ่ม เผื่อเรื่องลดราคาให้คนขาย จะขายง่ายกว่า<br />
<br />
ที่สำคัญอย่าให้สกปรก รกรุงรัง จัดเก้บให้เรียบร้อย ซ่อมแซมเฉพาะที่น่าเกลียดจริงๆเท่านั้น โดยเฉพาะงานระบบ เช่น ไฟฟ้า ประปา อย่าปล่อยให้เห็นว่ามีน้ำรั่ว ไฟเสีย เพราะคนซื้อจะไม่กล้าเสี่ยง ที่จะซื้อแล้วมาเสียค่าซ่อมแซมสูงเมื่อได้จัดการสิ่งต่างๆ</div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-12230183992844730452013-03-15T22:11:00.000-07:002014-04-29T22:41:10.939-07:00ขายตึกแถว<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ขายตึกแถว">ขายตึกแถว</a> ก็แบ่งได้หลายประเภทด้วยกัน ที่เขาประกาศขายกันอยู่มีดังนี้<br />
<br />
- <a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ขายตึกแถว">ขายตึกแถว</a> อย่างเช่นตึกแถวด้านล่างนี้ เขาซื้อตึกแถวเก่ามาแล้วปรับปรุงใหม่ให้สวยเหมือนดังเดิม<br />
แล้วประกาศขาย<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" target="_blank" title="ขายตึกแถว"><img alt=" ขายตึกแถว" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj71xyMXwxK4qvgjRPcnrD8e4XJVPouyV3yTWiSPYddKa1X7TQftxWZ01YwYR9l8g2B1X6HrygSkx7oCe7N2PSPYMuN5J56xgzPjZFrC_S2tkejvdqfsCCHHN2SlzaMIB-Axv3lxbBlqVs/s1600/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%95%E0%B8%B6%E0%B8%81%E0%B9%81%E0%B8%96%E0%B8%A7.jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">ขายตึกแถว</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ขายตึกแถว">ขายตึกแถว</a> เป็นการขายตึกแถวตามสภาพเดิมไม่ต้องไปทำอะไรเพิ่มเติม<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ขายตึกแถว"><img alt=" ขายตึกแถว" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhfE5p-MYRcW2iGbeAcab1XkfBf1n9MKAUR5ig-3QD6oDr-GpDS5RxXQtfJ6zuxDAQCBnReRGd1jKywyvO1ul_wDJkOpOrXzplN0sTWbIDZPFg3Lpl0VpX5BuFPALRJsnoyAFzxnkNBy_o/s1600/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%95%E0%B8%B6%E0%B8%81%E0%B9%81%E0%B8%96%E0%B8%A7.jpg" height="320" width="282" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ขายตึกแถว">ขายตึกแถว</a> รูปที่เป็นสีออกม่วงๆรูปล่างเป็นการสร้างตึกแถวขึ้นมาใหม่ แล้วก็ประกาศขายให้คนมาซื้อกัน</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ขายตึกแถว"><img alt=" ขายตึกแถว" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0iI5vvf0ogZO7j6GtuOLHYP57oxIBwWMPTfiULHLP-eRZLrvkicj6RS2SXBsM_zKwYyPjPn7H5YRhsySAKmsdfC1PyASjMQhfqJ00-khyphenhyphend-2dSHsvyVEGmZeJnqyt04f8k59Py4r_eho/s1600/%25E0%25B8%2582%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%25A2%25E0%25B8%2595%25E0%25B8%25B6%25E0%25B8%2581%25E0%25B9%2581%25E0%25B8%2596%25E0%25B8%25A7.jpg" height="238" width="320" /></a></div>
<div>
<br />
<br />
<br /></div>
</div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-89149961179657919512013-01-22T23:00:00.000-08:002014-04-29T22:50:25.636-07:00ตึกแถว<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
ประเภทตามโครงสร้างวัสดุ<br />
<a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" target="_blank" title="ตึกแถว">ตึกแถว</a> สร้างด้วยวัสดุ “ทนไฟ” หรือตึกปูนนั้นเอง คำว่า ทนไฟ หมายถึงผนังที่ไม่เป็นเชื้อไฟเท่านั้น ไม่ได้หมายความว่าจะเป็นผนังที่กันไฟ<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://th-th.facebook.com/CommercialBuilding" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" target="_blank" title="ตึกแถว"><img alt=" ตึกแถว" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjQh4uhI-qtC2jC4zJ8OsAsJUeA6YymROzeMaF9KwBHKfo8xqHlwC4-dOzqdOcW3AsIc3TozwXsFo099YTppe3DH_HGUPaLV2K1IIaNa2W-d-TlqwXdTDNnCKfeB0RzrAfFG9F1Oev2m_I/s1600/%E0%B8%95%E0%B8%B6%E0%B8%81%E0%B9%81%E0%B8%96%E0%B8%A7.jpg" height="300" width="420" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">ตึกแถว</td></tr>
</tbody></table>
<br />
ทั้งนี้มีกฎหมายกำหนดให้ทั้งห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถวที่สร้างติดต่อกัน ให้มีผนัง “กันไฟ”ทุกระยะไม่เกิน ๕ คูหา ผนังกันไฟต้องสร้างต่อเนื่องจากพื้นดินถึงระดับดาดฟ้า” เพื่อป้องกันกรณีเกิดอัคคีภัยและไฟลุกลามไปบ้านอื่นๆในแถวเดียวกันนั่นเอง</div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-80247252198596952242012-05-08T19:02:00.000-07:002014-05-08T20:23:47.629-07:00อาคารพาณิชย์<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="อาคารพาณิชย์">อาคารพาณิชย์</a> หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการพาณชิ ยกรรม หรือ บริการธุรกิจ หรือ อุตสาหกรรมทีใช้เครื่องจักรที่มีกำลังการผลิตเทียบ ได้น้อยกว่า 5 แรงม ้า และให ้<br />
หมายความรวมถึงอาคารอื่นใดที่ก่อสร้างห่างจากถนนหรือทางสาธารณะไม่เกิน 20 เมตร ซึ่งอาจใช้เป็นอาคาร เพื่อประโยชน์ในการพาณิชยกรรมได ้<br />
<div>
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="อาคารพาณิชย์"><img alt=" อาคารพาณิชย์" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhX7stKq5KcvAaM5cEh0Mr7537ks1bctFt21E5AL8msoTeniOHL9q0vfX_hRzTsQ33MLgBClmBm-HeIzolVYNO2ID3_nUkXOTSlhwBFpdN9kRe345kCyu1YMRiT9rM_egXpr0rMOoc1EC4/s1600/%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%93%E0%B8%B4%E0%B8%8A%E0%B8%A2%E0%B9%8C.jpg" height="240" width="320" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-75278338064790983642012-05-04T19:12:00.000-07:002014-05-08T19:18:26.736-07:00ขายอาคารพาณิชย์<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
เทคนิคการ<a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์">ขายอาคารพาณิชย์</a> ที่จะทำให้คุณ<a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์">ขายอาคารพาณิชย์</a>ได้อย่างใจต้องการ<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์"><img alt=" ขายอาคารพาณิชย์" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhsaN2i7AGuC3mve0mfQ9imCgp91VC4-_uLrq273FBH3D_3l2pdUOVHYvNFZsZQQSj_lxgfKYJ0j8hpwKQVTzOGSm4sNiQUMBpTZykX5_cywoRhUR59FLgjwyapxfnsd7_ar_3NP2Pwe9s/s1600/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%93%E0%B8%B4%E0%B8%8A%E0%B8%A2%E0%B9%8C.jpg" height="240" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">ขายอาคารพาณิชย์</td></tr>
</tbody></table>
ราคาขาย “ราคาถูกขายได้เร็ว ราคาแพงขายได้ช้า”<br />
<br />
ราคา เป็นปัจจัยสำคัญที่สุด ในการตัดสินใจของผู้ซื้อ เพราะตึกแถวที่ราคาถูก ใครก็อยากได้ อยากซื้อ และที่สำคัญ ต้องมองทั้งสองด้าน คือ มองทั้งฝั่งคนขาย และมองทั้งด้านคนซื้อ ในฐานะคนขาย เราก็คิดว่าตึกแถวเราไม่แพง ส่วนคนขาย เขาก็ไม่ได้ดูตึกแถวเราหลังเดียว เขาดูหลายหลัง มีราคาเปรียบเทียบ บางหลังอาจจะร้อนเงิน ยอมขายขาดทุน แต่คุณไม่ยอมขาดทุน แถมบวกกำไรอีก ราคาก็สู้เขาไม่ได้<br />
<br />
การตั้งราคา จึงควรให้สมเหตุสมผล ยิ่งขายถูก ก็ขายได้ง่าย ขายได้เร็ว พิสูจน์ง่ายๆ ถ้าราคาที่ตั้งถูกจริง เมื่อประกาศขายได้ไม่เกิน 2 สัปดาห์ เท่านั้น ก็จะขายได้ แต่ถ้าไม่ถูกจริง 6 เดือน 1 ปี ก็ไม่มีใครสนใจ<br />
<br />
บางรายติดขัดเรื่องภาระการผ่อน ที่เมื่อรวมราคาขายด้วยแล้ว จะสูงมาก ทำให้ขายยาก อาคารพาณิชย์ใกล้ๆกันเขาขายไปนานแล้ว ทำไมของเรายังขายไม่ได้ นี่คือเรื่องของราคาขายโดยตรง ไม่เกี่ยวกับทำเล แต่ก็จะสู้บ้านที่ทำเลดี แต่ราคาแพงกว่าไม่ได้ เพราะบางทีคนซื้อไม่ได้อยู่ แต่จะซื้อเก็งกำไรก็มี<br />
<br />
การตั้งราคา<a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์">ขายอาคารพาณิชย์</a>ขั้นต้น แบบมาตรฐาน คือ ราคาขาย = ราคาที่ดิน + ราคาตัวบ้าน + ภาษีต่างๆในการโอนกรรมสิทธิ์ ตรวจสอบได้ที่กรมที่ดิน ซึ่งราคาที่ดิน เราสามารถอ้างอิงจากราคาประเมินของกรมที่ดิน ตั้งราคาอย่างน้อยไม่น้อยกว่าราคาประเมินของกรมที่ดิน นี่คือราคาขั้นต่ำ ทั่วไปราคาจริงจะสูงกว่า คือ ราคาตลาด ต้องสืบหาเอาจากที่ข้างเคียงของเรา ว่าเขาซื้อขายกันไปเท่าไหร่ ซึ่งเป็นราคาที่สูงกว่า และอาจขายยากกว่า<br />
<br />
ราคาตัวตึกแถว ต้องประเมินว่าถ้าจะสร้างใหม่ในลักษณะบ้านปัจจุบันจะต้องใช้เงินเท่าไหร่ หรือคำนวณจากพื้นที่อาคารพาณิชย์ว่าประมาณกี่ตารางเมตร คูณด้วยราคา 5,000-8,000 บาท (ราคา ประเมินบ้านเก่า) ก็พอได้ หรืออาจใช้วิธีปรึกษาบริษัทนายหน้าซื้อ-ขายตึกแถวมือสองในการ ตั้งราคาขาย (ควรเปรียบเทียบราคาแนะนำขายจากนายหน้าอย่างน้อย 2 ราย ยิ่งมากยิ่งดี)<br />
<br />
การโฆษณาและประชาสัมพันธ์ <br />
<br />
การโฆษณาและประชาสัมพันธ์ เป็นปัจจัยสำคัญ ก่อให้เกิดโอกาส<a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์">ขายอาคารพาณิชย์</a>ได้เร็วและโอกาสขายได้ราคาดี หากทำได้ดีมีคนสนใจมาก คำพูดในการโฆษณาควรที่จะดึงดูดจูงใจ เราควรวิเคราะห์บ้านที่จะขายถึงข้อดีแล้วนำมาใช้โฆษณา เราอาจประชาสัมพันธ์โดยวิธีการ<br />
<br />
- ลงประกาศหนังสือพิมพ์ หรือนิตยสารเกี่ยวกับบ้าน (มีทั้งฟรีและเสียเงิน)จะถึงกลุ่ม ผู้ซื้อกว้างที่สุด<br />
<br />
- ลงประกาศในอินเตอร์เน็ตในเว็ปไซ ด์ดังๆ ต่าง (มีที่ให้ประกาศฟรีเยอะแยะ) จะถึงกลุ่มผู้ซื้อกว้างเช่นกัน<br />
<br />
- ติดป้ายประกาศขายหน้าบ้าน จะได้กลุ่มผู้ซื้อที่อยู๋ในย่านนั้น ซึ่งตีวงใกล้เข้ามาหน่อย แต่ก็จะได้คนซื้อที่เป็นคนแถวนั้น หรือแนะนำ ญาติพี่น้อง เพื่อนฝูงมาซื้อ<br />
<br />
- ติดป้ายตามที่สาธารณะต่างๆ (ติดได้ไม่นานเพราะจะถูกแกะทิ้งโดยเทศกิจ) จะเหนื่อยหน่อย เสียเวลาทำป้าย แต่ติดได้เดี๋ยวเดียว<br />
<br />
- ทำป้ายประกาศขายติดรถยนต์ จะได้กลุ่มลูกค้ากว้างเช่นกัน เหมาะกับคนที่ต้องทำงานแบบตระเวณไปตามที่ต่างๆ หรือใช้รถยนต์บ่อย<br />
<br />
- โทรไปคุยกับวิทยุบางคลื่นเพื่อฝากประกาศขาย อย่างเช่น รายการตลาดนัดธุรกิจ แต่โอกาสจะยากหน่อย<br />
<br />
- บอกขายผ่านเพื่อนฝูง,เพื่อนบ้าน และญาติพี่น้อง โอกาสน้อย แต่ก็ไม่ควรมองข้าม เพราะอาจมีจังหวะฟลุ๊กได้ <br />
<br />
ผู้ขาย <br />
<br />
ผู้ขายต้องมีทัศนคติที่ดีกับการขาย อย่าใช้อารมณ์และหงุดหงิดง่าย เมื่อต้องคุยกับคนแปลกหน้า เป็นธรรมดาที่คนซื้อต้องต่อราคา บางคนจู้จี้ ถามละเอียดยิบ ให้รู้ว่าคนถามมากๆ แสดงว่าสนใจมาก และแปลว่าโอกาสขายได้กับคนอย่างนี้ก็มากด้วย เพราะเป็นคนซื้อเพื่ออยู่เอง ควรมีความยืดหยุ่นบ้าง จะทำให้การเจรจาเป็นไปอย่างรอมชอมและมีโอกาสสำเร็จมากขึ้น<br />
<br />
นอกจากนี้ควรที่จะหาเหตุผลที่ดีๆ ในการตอบลูกค้าว่าทำไมเราจึงต้อง<a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์">ขายอาคารพาณิชย์</a>หลังนี้ไว้แต่เนิ่นๆ เพราะรับรองว่า ผู้จะซื้อทุกคนต้องถามแน่ๆ มันเป็นเป็นสัจธรรมที่ คนทุกคนไม่อยากได้ของที่ไม่ดี หากเราตอบไปในแนวทางที่ให้ผลลบ เพราะบ้านไม่ค่อยดี เราจะขายไม่สำเร็จ<br />
<br />
หากบางคนไม่ชอบการเจรจา คนขายเองก็สามารถใช้บริการของนายหน้าขายบ้านมือ 2 ซึ่งเขาจะเก็บค่านายหน้าเมื่อขายได้ โดยจะเรียกเก็บประมาณ 3 เปอร์เซ็นต์ ของราคาขายหรือแล้วแต่ตกลง โดยนายหน้าจะทำการโฆษณาให้เราเอง การจะตกลงให้ใครเป็นนายหน้าขาย อย่าลืมกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดด้วยว่า จะให้เขาขายให้ภายในวันที่เท่าไหร่ หากพ้นกำหนดดังกล่าว ให้ถือว่าสัญญาแต่งตั้งนายหน้าเป็นอันสิ้นสุดจะได้ไม่เสียเปรียบ เพราะถ้าเราให้เขาขาย นายหน้าเหล่านี้จะจับเรามัดทำสัญญาแต่งตั้งเขาเป็นนายหน้าขายแต่เพียงผู้ เดียว ถ้ามีการซื้อ-ขาย ในช่วงเวลาที่เรามิได้เลิกให้เราเป็นนายหน้า แล้วเราไปขายเองหรือให้คนอื่นที่มิใช่เขาขายให้ เราจะต้องเสียค่านายหน้าให้เขาด้วย การใช้นายหน้าช่วย แม้จะเสียค่าใช้จ่ายบ้าง แต่ไม่มากและคุ้มค่า เพราะเขาสามารถหาลูกค้าได้ดีกว่าเรา ยิ่งถ้าบ้านที่จะขายเราไม่ได้อยู่ การจะนัดหมายคนซื้อไปดูบ้าน จะเสียเวลามาก ถ้าคนดูไม่ซื้อก็เสียเวลาทำงาน พาดูไม่กี่ราย เราก็จะเบื่อ เซ็ง และรำคาญ พอสักพักก็ขี้เกียจพาคนไปดู นายหน้าเขาจะทำหน้าที่ได้ดีกว่าเรา และพร้อมที่จะทำงานให้เรา<br />
<br />
เงื่อนไขการขาย<br />
<br />
เงื่อนไขการขายนั้น ประกอบด้วยข้อจำกัดต่างๆ ที่ได้กำหนดไว้ เช่น ค่าภาษีต่างๆในการโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งประกอบด้วย ค่าธรรมเนียมการโอน, ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายและภาษีธุรกิจเฉพาะใครเป็นผู้ออก การทำสัญญาจะซื้อจะขายให้วางเงินมัดจำเท่าไร, ระยะเวลาจากวัน ทำสัญญาจะซื้อจะขายถึงวันโอนกรรมสิทธิ์กี่วัน สัญญาจะซื้อจะขายนั้นมีแบบมาตรฐานขายทั่วไปซึ่งควรใช้แบบสัญญาจะซื้อจะขาย ที่ดินแล้วบรรยายเพิ่มเติมในส่วนของสิ่งปลูกสร้าง เราจึงควรกำหนดเงื่อนไขการขายให้ครบ และให้ข้อมูลผู้ซื้อก่อน เขาจะได้รับรู้ และไม่ต้องมาทะเลาะกันภายหลัง เงื่อนไขบางข้อ อาจเป็นเงื่อนไขสำคัญของผู้ซื้อ ในการตัดสินใจด้วย จะได้ไม่เสียเวลาทั้งสองฝ่าย ในการต่อรอง<br />
<br />
อาคารพาณิชย์ที่จะขาย (สินค้า)<br />
อาคารพาณิชย์ที่จะขายควรดูแลหรือปรับปรุงให้อยู่ในสภาพที่ไม่ทรุดโทรม ตึกแถวที่ดูดี สะอาด เป็นระเบียบนั้นย่อมจูงใจให้ผู้ซื้อตัดสินใจง่ายและย่อมจ่ายในราคาที่ดีกว่า หากเราปล่อยปละละเลยบ้านให้ทรุดโทรม สกปรก ไม่น่าอยู่ พอประชาสัมพันธ์ออกไป คนก็จะมองข้อบกพร่องเหล่านี้ ท้ายที่สุดก็จะเป็นเหตุให้ติเพื่อต่อราคาลงมากๆ เป็นผลให้ขายยากและขายได้ราคาต่ำ ฉะนั้นเราควรที่จะดูแลบ้านให้อยู่ในลักษณะที่ดีก่อนจะประชาสัมพันธ์ขาย แต่ไม่ควรปรับปรุงแบบตกแต่งใหม่ เพราะสิ้นเปลืองเกินไป และคนซื้อก็อาจจะไม่ได้ชอบอย่างที่เราทำ ก็ปล่อยให้เขาแต่งเองดีกว่า ค่าใช้จ่ายที่จะทำก็ไม่ต้องจ่ายเพิ่ม เผื่อเรื่องลดราคาให้คนขาย จะขายง่ายกว่า<br />
<br />
ที่สำคัญอย่าให้สกปรก รกรุงรัง จัดเก้บให้เรียบร้อย ซ่อมแซมเฉพาะที่น่าเกลียดจริงๆเท่านั้น โดยเฉพาะงานระบบ เช่น ไฟฟ้า ประปา อย่าปล่อยให้เห็นว่ามีน้ำรั่ว ไฟเสีย เพราะคนซื้อจะไม่กล้าเสี่ยง ที่จะซื้อแล้วมาเสียค่าซ่อมแซมสูงเมื่อได้จัดการสิ่งต่างๆ</div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-86669432812839393572012-05-02T19:22:00.000-07:002014-05-09T00:31:57.389-07:00ขายอาคารพาณิชย์<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์">ขายอาคารพาณิชย์</a> ก็แบ่งได้หลายประเภทด้วยกัน ที่เขาประกาศขายกันอยู่มีดังนี้<br />
<br />
- <a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์">ขายอาคารพาณิชย์</a> อย่างเช่นอาคารพาณิชย์ด้านล่างนี้ เขาซื้ออาคารพาณิชย์เก่ามาแล้วปรับปรุงใหม่ให้สวยเหมือนดังเดิม แล้วประกาศขาย<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์"><img alt=" ขายอาคารพาณิชย์" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg5mraprbafFiRb3u6bFO6Ho3bTji1fx4yoW9OoAQeIuE4J8kQI-14xOkDns39FQTeO6aswxmIU3b_ssJW8ciLWjvlU3BWb8nsZbI2k_d252mSO18kSJPsLey2K0M5FqDYrlzWVr1IoBFM/s1600/%25E0%25B8%2582%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%25A2%25E0%25B8%25AD%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%2584%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%25A3%25E0%25B8%259E%25E0%25B8%25B2%25E0%25B8%2593%25E0%25B8%25B4%25E0%25B8%258A%25E0%25B8%25A2%25E0%25B9%258C.jpg" height="240" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
- <a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์">ขายอาคารพาณิชย์</a> เป็นการขายอาคารพาณิชย์ตามสภาพเดิมไม่ต้องไปทำอะไรเพิ่มเติม<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์"><img alt=" ขายอาคารพาณิชย์" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQuu-DDuiukJ02whcwASdle1jtpotb6NcUWL2Oa8trX-gtQ01fiRdyRncI04LXcemdAgG0l1D7QfOanHIXrP9uTudYiJDcfUYeXyN9pWdS4oaPqiYE9T9g050P_6k2ITXU8YGAGt7ELyY/s1600/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%93%E0%B8%B4%E0%B8%8A%E0%B8%A2%E0%B9%8C.jpg" height="320" width="234" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
- <a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์">ขายอาคารพาณิชย์</a> รูปที่เป็นสีออกม่วงๆรูปล่างเป็นการสร้างอาคารพาณิชย์ขึ้นมาใหม่ แล้วก็ประกาศขายให้คนมาซื้อกัน</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://www.facebook.com/Commercial.BuildingsDD" target="_blank" title="ขายอาคารพาณิชย์"><img alt=" ขายอาคารพาณิชย์" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg4mERbORTljnRVwiAkBtXf_A-8xmeBANkQY1z89Sj4w-KH_gvfLGg-oIXlnDmvH_VwDV096RMmNf7ODIklQgNVzHMolXcKKQYdJynti7NnVZquYmH4sO4SpZL-7HOcQkOinVeETxqNOgo/s1600/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%93%E0%B8%B4%E0%B8%8A%E0%B8%A2%E0%B9%8C.jpg" height="240" width="320" /></a></div>
</div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-18246778133767827282011-05-14T18:33:00.000-07:002014-05-14T18:42:38.157-07:00ขายบ้าน<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
ความหมายของ<a href="http://www.dlproperty.com/" target="_blank" title="บ้าน">บ้าน</a><br />
<a href="http://www.dlproperty.com/" target="_blank" title="บ้าน">บ้าน</a>เป็นที่อยู่อาศัยของมนุษย์ให้ความรัก ความอบอุ่น ความปลอดภัย เป็นศูนย์รวมของสมาชิกทุกคนในครอบครัวที่จะใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีความสุขและมีความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน <br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://www.dlproperty.com/" target="_blank" title="บ้าน"><img alt="บ้าน" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh3raYcUgAgut1Nqo4UNKqR6-eAWvr2awesFM9e-MlmUEc4GiiervuTsCGva-ic_fnG7LOBCGIvnTBOycUIbPK-TikRDY3S0CdHyw8MfMAYWizh7iBgTaxLvVsLPBreK70hG36NJiMIw9k/s1600/%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99.jpg" height="320" width="320" /></a></div>
<br /></div>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-27809431420114118482011-05-14T18:32:00.000-07:002014-05-14T18:54:58.449-07:00ขายบ้าน<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<a href="http://www.dlproperty.com/" target="_blank" title="ขายบ้าน">ขายบ้าน</a></div>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-68471431977688266762011-05-14T18:31:00.001-07:002014-05-14T18:56:05.404-07:00ขายบ้าน<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<a href="http://www.dlproperty.com/" target="_blank" title="ขายบ้าน">ขายบ้าน</a></div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-23769791773965687542011-05-14T18:31:00.000-07:002014-05-14T18:56:15.512-07:00ขายบ้าน<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<a href="http://www.dlproperty.com/" target="_blank" title="ขายบ้าน">ขายบ้าน</a></div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-9776760912296334652010-12-21T18:16:00.000-08:002014-12-21T18:26:49.054-08:00ขายที่ดิน กทม<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<a href="https://www.facebook.com/teedindd" target="_blank" title="ขายที่ดิน">ขายที่ดิน</a><br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a _blank="" href="https://www.facebook.com/teedindd" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" target="_blank" title="ขายที่ดิน"><img alt=" ขายที่ดิน" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSDq48tw3pYNlwtywq48CziGsVWKyaUbxZEehjqILRUvxwAGvVLSfPfFLQFODqU9OwWPBR5A7PfMVaUfqSs1TLCYJqg5SYGMSX7S-9-2f74y2IdTtm2vy3XyAvI2gYv9mKxKlMghQEMOw/s1600/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99-%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">ขายที่ดิน</td></tr>
</tbody></table>
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-77243648540188999292010-12-20T18:17:00.000-08:002014-12-21T18:43:51.358-08:00ขายที่ดิน ปุทมธานี<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<a href="https://www.facebook.com/teedindd" target="_blank" title="ขายที่ดิน">ขายที่ดิน</a><br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://www.facebook.com/teedindd" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" target="_blank" title="ขายที่ดิน"><img alt=" ขายที่ดิน" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiSmfDjUDnqLsvrLafdhicweo_Oe_eYe6NwGn4-Oj-amm_dsvP5TZ6hIIrIY6QFguhTR1ty-PaR6a49H6E7Hj98YCav7qHGQfLfsFHuHuefOphpUTKzvDi8RhpyltMYrcDxq-unqdNIk9U/s1600/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99-%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">ขายที่ดิน</td></tr>
</tbody></table>
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-21197562577385958452010-12-19T18:17:00.000-08:002014-12-21T18:43:59.262-08:00ขายที่ดิน นนทบุรี<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<a href="https://www.facebook.com/teedindd" target="_blank" title="ขายที่ดิน">ขายที่ดิน</a><br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://www.facebook.com/teedindd" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" target="_blank" title="ขายที่ดิน"><img alt=" ขายที่ดิน" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhgVH5QP0NnsIEQ8dsd9_AwlTa1V0OvCzLGX-VAAag4h_blWjo5RUl1bbY-TJSeGeXbLIdT6Cuh5o84uHA2tumlAQlHJY08-kd_XArwVqABy73Mf5_k0LRP7yAC1A_WRD7JpHLnR7irnlw/s1600/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99-%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">ขายที่ดิน</td></tr>
</tbody></table>
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-57409282452168476742010-12-18T18:18:00.000-08:002014-12-21T18:44:08.870-08:00ขายที่ดิน นครปฐม<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<a href="https://www.facebook.com/teedindd" target="_blank" title="ขายที่ดิน">ขายที่ดิน</a><br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://www.facebook.com/teedindd" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" target="_blank" title="ขายที่ดิน"><img alt=" ขายที่ดิน" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3BU8w0X9ItW5eX11-jUzUPkJ2v_W7QW49cskquK6tfdE2gLkwfOymd5a28GCzkSIWrQvujDDhaKHWWL5UHGhG5QvvSS8OS4uyhow9qatMJxVBtoteoMLTP8_mnNiCQKylCm_7aN-gJto/s1600/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99-%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">ขายที่ดิน</td></tr>
</tbody></table>
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-27894353931505629982010-12-17T18:18:00.000-08:002014-12-21T18:44:16.221-08:00ขายที่ดิน สมุทปราการ<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<a href="https://www.facebook.com/teedindd" target="_blank" title="ขายที่ดิน">ขายที่ดิน</a><br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://www.facebook.com/teedindd" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" target="_blank" title="ขายที่ดิน"><img alt=" ขายที่ดิน" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3ndzlL2dBLqPklJXVQyYpfWtgVuDT813z34lTRyMI167YmL0dENKVfUzN6d1p1eCuN_81wVj_xX8GrqMR3EphpAOn4W8Llz7lTRg7IJau0MoMQpDcWw9AjmdmAIknw_oUj2Vygb44oPo/s1600/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99-%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">ขายที่ดิน</td></tr>
</tbody></table>
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-53870373763496728112010-05-14T20:13:00.000-07:002014-05-14T20:35:08.402-07:00<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<span style="font-family: Verdana; font-size: 14px;">ขายห้องชุดเกร็ดฟ้าธานี พื้นที่ 30 ตรม. ชั้น3 ห้องห้องกลาง ตรงข้ามกับวัดกู้ อยู่ในแหล่งชุมชน ใกล้เซเว่น โลตัสเอ็กซ์เพลส ตลาดสดประทานพร ขายในราคา 249,000 บาท </span><br />
<div>
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEikDFQDxg2nRkFgohPIKtQMx0TqGeBe0o6ylIVNvHzbGHQPofIpHzuBqRf3y2krXY5IwzK3LWEHYTbGAgKdb07G3Q3LREACoBQT09GfS0oTDCiibrpW3YUm-wQGN1nodQwQwdPjPCSXW5U/s1600/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%8A%E0%B8%B8%E0%B8%94%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94.jpg" /></div>
<br />
<span style="font-family: Verdana;"><span style="font-size: 14px;">หรือถ้าท่านต้องการแลกเปลี่ยนที่อยู่กับเราก็ทำได้ ขอเป็นดังนี</span></span><br />
<span style="font-family: Verdana;"><span style="font-size: 14px;">ห้องชุดคอนโด บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้า ตึกแถว เรายินดีเพิ่มเงินให้ท่านตามตกลง</span></span><br />
<span style="font-family: Verdana;"><span style="font-size: 14px;"><br /></span></span>
<span style="font-family: Verdana;"><span style="font-size: 14px;">ขอเป็นพื้นที่ฝั่งธน กรุงเทพ เช่น เขตจอมทอง ตลิ่งชัน บางกอกน้อย </span></span><br />
<span style="font-family: Verdana;"><span style="font-size: 14px;">ย่านถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนเพชรเกษม ถนนรัชดา หรือใกล้เดอะมอล์ท่าพระ ประมาณนี้</span></span><br />
<span style="font-family: Verdana;"><span style="font-size: 14px;">เรียกว่าฝังธนทั้งหมด</span></span><br />
<span style="font-family: Verdana;"><span style="font-size: 14px;"><br /></span></span>
<span style="font-size: 14px;"><span style="background-color: white; font-family: Verdana;"></span></span><br />
<span style="font-family: Verdana;"><span style="font-size: 14px;">สนใจติดต่อ 0808186085 เฮียฮ้อ</span></span><br />
<span style="font-family: Verdana;"><span style="font-size: 14px;">999999999999999999999999999999999999999999999</span></span><br />
<span style="font-family: Verdana;"><span style="font-size: 14px;"><br /></span></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://dl-property.blogspot.com/search/label/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94" target="_blank" title="ขายคอนโด"><img alt=" ขายคอนโด" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgT2_uCt7h6ptErLjmrwNnw1rMBzy1AmH_lYnWSrL7bD4plW6yszLj1KVQdB_zu_H6E2N_S2Y9A-rBLEzKQwE69dxehc3ZyAPpw7fD6-dRZIBV3otKeIs48-kPp4xeJG1nBvs7WywKFX0Q/s1600/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%8A%E0%B8%B8%E0%B8%94%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94.jpg" height="379" width="520" /></a></div>
<span style="font-family: Verdana;"><span style="font-size: 14px;"><br /></span></span></div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-24860712954401747872010-01-03T04:55:00.000-08:002015-09-29T22:16:53.269-07:00ขายทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้น17ตรว. ถนนพะราม2 กรุงเทพ<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjLn3QweBaCSvTr3nfsMtRqdiI1tcxN-f0Wawb3DqAJ1Z_r_QdBquyaKb4Z_aXkA4IPCnj_M_MF0rARVifa5_gtAHhyFAYKLS1H_VghlfKUmR-u4u6XkogZsR8AYsBSpyJR0iyd2pxwJs/s1600/1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjLn3QweBaCSvTr3nfsMtRqdiI1tcxN-f0Wawb3DqAJ1Z_r_QdBquyaKb4Z_aXkA4IPCnj_M_MF0rARVifa5_gtAHhyFAYKLS1H_VghlfKUmR-u4u6XkogZsR8AYsBSpyJR0iyd2pxwJs/s640/1.jpg" width="360" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
ขายทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้นเนื้อที่17ตรว. 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
หมู่บ้าน เอเอ ซ.อนามัยงามเจริญ15 ถ.พระราม2 แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กรุงเทพ</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
ราคา 1.7 ล้านบาท ราคานี้ฟรีค่าโอน พร้อมดำเนินการจัดหาสินเชื่อ</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="background-color: white; color: #4c4c4c; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.2px;">สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ </span></div>
<span style="background-color: white; color: #4c4c4c; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.2px;">ดี แอล พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป </span><br />
<span style="color: #4c4c4c; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif;"><span style="font-size: 13px; line-height: 18.2px;">25 ซอยชัยพฤกษ์2 แขวงคลองชักพระ เขตตลิ่งชัน กรุงเทพ 10170</span></span><br />
<span style="background-color: white; color: #4c4c4c; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.2px;">Tel. 083-992-8083 </span><span style="color: #4c4c4c; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.2px;">ไลน์ ID: </span><span style="background-color: white; color: #4c4c4c; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.2px;">0839928083</span><br />
<span style="background-color: white; color: #4c4c4c; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.2px;">Email : DLproperty@hotmail.com </span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="background-color: white; color: #4c4c4c; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.2px;">เว็บไซต์ : </span><span style="color: #4c4c4c; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif;"><span style="font-size: 13px; line-height: 18.2px;"><a href="http://dl-property.blogspot.com/2015/09/blog-post.html" target="_blank">http://dl-property.blogspot.com/2015/09/blog-post.html</a></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFRCRZj_pVYZfJwdsTSUhH5EUyP7x_M3BJRd7D2fmW8-2PGJeCo-s84-zrmla3S52LpqjtuJZdPTcA8ckJPkkXsvKUlTXkNdYp-IGW6Y-u9BB3Xvi8HMalTrZuShwdlWfgxWF-zrQHYAg/s1600/3.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFRCRZj_pVYZfJwdsTSUhH5EUyP7x_M3BJRd7D2fmW8-2PGJeCo-s84-zrmla3S52LpqjtuJZdPTcA8ckJPkkXsvKUlTXkNdYp-IGW6Y-u9BB3Xvi8HMalTrZuShwdlWfgxWF-zrQHYAg/s320/3.jpg" width="180" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEih5LjcTOTxy4-uIUSr8V_q88hVnTEPl5YDiebMVzGjC3hyphenhyphenkyRGnGWncGiWofmC6FU6TK9aY90TADDFule1lWQaHJW25jsGp7uiSTIXwxr3zcXPH1qfVGqGHkKEdIAIg6zszPP8WJLJRdw/s1600/2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEih5LjcTOTxy4-uIUSr8V_q88hVnTEPl5YDiebMVzGjC3hyphenhyphenkyRGnGWncGiWofmC6FU6TK9aY90TADDFule1lWQaHJW25jsGp7uiSTIXwxr3zcXPH1qfVGqGHkKEdIAIg6zszPP8WJLJRdw/s320/2.jpg" width="180" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgcFaD1RafGXnyInIQoAXfh9-SXdpe397_CtFuE0YBPixrq30DVdv70OtwmMGoyTlbB18IfiPIkBCX031ItPBep_gYrPu5jnOWmLON6VpNdxwDPy3feQ1ipEdCsJmbyhQ80v-7ve9ALcFw/s1600/5.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgcFaD1RafGXnyInIQoAXfh9-SXdpe397_CtFuE0YBPixrq30DVdv70OtwmMGoyTlbB18IfiPIkBCX031ItPBep_gYrPu5jnOWmLON6VpNdxwDPy3feQ1ipEdCsJmbyhQ80v-7ve9ALcFw/s320/5.jpg" width="180" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEilY4x8gUkZmAxKmL4J34zX2DZAV_YHPIBs4URus6c1mvhi-Wdl5boQz6aDh2q26d_gr8DQmBnl4APePlUwLNxa9yRw_CTwxWJzyFevmLRg8935m6q9ybrKeqWv4xqoSJwC2suHTYo_w6Y/s1600/4.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEilY4x8gUkZmAxKmL4J34zX2DZAV_YHPIBs4URus6c1mvhi-Wdl5boQz6aDh2q26d_gr8DQmBnl4APePlUwLNxa9yRw_CTwxWJzyFevmLRg8935m6q9ybrKeqWv4xqoSJwC2suHTYo_w6Y/s320/4.jpg" width="180" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiez8FgeGKQc5iAUbRBjCMFESIM_-0RlD0sExAOztwxLMAsNAMdxJzDwD96E_3rIDJwo1Y2JuNjw1fKrkJyDI-Ty4mACpqh3K8OkRPo7CRuwYZrZLRtnJlq8hcWh1542MnomSZ6jjoG3uU/s1600/6.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiez8FgeGKQc5iAUbRBjCMFESIM_-0RlD0sExAOztwxLMAsNAMdxJzDwD96E_3rIDJwo1Y2JuNjw1fKrkJyDI-Ty4mACpqh3K8OkRPo7CRuwYZrZLRtnJlq8hcWh1542MnomSZ6jjoG3uU/s320/6.jpg" width="180" /></a></div>
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-18838361289545517.post-2621910240413928782010-01-01T04:30:00.000-08:002015-09-29T22:17:17.610-07:00ขายทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้น20ตรว. ซ.สน.ท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กรุงเทพ<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjpmVBrK94jDymJq7wiZbvGRyr0-5UcXkAMR0HW9RZ2B-kxcfewwhyphenhyphenpRXDpsoaL8AkPzmDH1JxdEkOCjJ4W9Hqu2bpfl09M7gGUKbsx28YHCKyhDOEaUUNqdcseixILBDq3-kUOMc-gP6w/s1600/1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjpmVBrK94jDymJq7wiZbvGRyr0-5UcXkAMR0HW9RZ2B-kxcfewwhyphenhyphenpRXDpsoaL8AkPzmDH1JxdEkOCjJ4W9Hqu2bpfl09M7gGUKbsx28YHCKyhDOEaUUNqdcseixILBDq3-kUOMc-gP6w/s640/1.jpg" width="480" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
ขายทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้นเนื้อที่20ตรว. 3ห้องนอน 2ห้องน้ำ </div>
<div class="separator" style="clear: both;">
หมู่บ้านพิศาล-ท่าข้ามโครงการ6 ซ.สน.ท่าข้าม แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพ</div>
<div class="separator" style="clear: both;">
บ้านหัวมุม มีที่จอดรถ</div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
ราคา 2.4 ล้านบาท ราคานี้ฟรีค่าโอน พร้อมดำเนินการจัดหาสินเชื่อ</div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ </div>
<div class="separator" style="clear: both;">
ดี แอล พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป </div>
<div class="separator" style="clear: both;">
25 ซอยชัยพฤกษ์2 แขวงคลองชักพระ เขตตลิ่งชัน กรุงเทพ 10170</div>
<div class="separator" style="clear: both;">
Tel. 083-992-8083 <span style="color: #4c4c4c; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.2px;">ไลน์ ID: </span><span style="background-color: white; color: #4c4c4c; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 18.2px;">0839928083</span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
Email : DLproperty@hotmail.com</div>
<div class="separator" style="clear: both;">
เว็บไซต์ <a href="http://dl-property.blogspot.com/2015/09/2.html" target="_blank">http://dl-property.blogspot.com/2015/09/2.html</a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGz-GxZ9DntjwMbVGVPDKl6tdkjSNpE-a9IccCsFLMBusXgJvJEvOaN8NlF6OtY4GVJYh6S0a_62zHWZ_YJInBzXrVULMYL2J2PrWtGU5iwnlOiL5nHvg15Y1TXkc6YBSEGGx1Ovt6FC8/s1600/3.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGz-GxZ9DntjwMbVGVPDKl6tdkjSNpE-a9IccCsFLMBusXgJvJEvOaN8NlF6OtY4GVJYh6S0a_62zHWZ_YJInBzXrVULMYL2J2PrWtGU5iwnlOiL5nHvg15Y1TXkc6YBSEGGx1Ovt6FC8/s320/3.jpg" width="240" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhfDgtnSNG1YyO4KjHrN4rtmqkjmqNS_S5q9RAuBlRdB4AEuTloT1S4NRTO76_b83JE0TMvhsl_1cok_31Jeo9uMRkCka6HNKLzlKJ4CwXqVjju58DRLGA4PbxbZQvyu0eQVynLo-qfsKk/s1600/2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhfDgtnSNG1YyO4KjHrN4rtmqkjmqNS_S5q9RAuBlRdB4AEuTloT1S4NRTO76_b83JE0TMvhsl_1cok_31Jeo9uMRkCka6HNKLzlKJ4CwXqVjju58DRLGA4PbxbZQvyu0eQVynLo-qfsKk/s320/2.jpg" width="240" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjXgUNjcvGl6G1xxnLzgoBkUpPfjJh_9LxzB-Wd5BPagnwIxkRpRbPi3RrhmkvtOAH50Yf3tCkt3mea4b6Cmbh3Qd3OEgvkX4L-DgK1n-wpSXMRdgBdcrqVREhq8s89YN-ZfJYTbkxHPgo/s1600/6.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjXgUNjcvGl6G1xxnLzgoBkUpPfjJh_9LxzB-Wd5BPagnwIxkRpRbPi3RrhmkvtOAH50Yf3tCkt3mea4b6Cmbh3Qd3OEgvkX4L-DgK1n-wpSXMRdgBdcrqVREhq8s89YN-ZfJYTbkxHPgo/s320/6.jpg" width="240" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj42Fu677CEFxyBkZVt_dzNFfo3xyP8f-sPxkvvnbNfShStMz7p6o09qxLekNCUPZgprYgxxzeobBTySAZiEVNVkhhyphenhyphenlSKBM2oEpfoY6trWwiifkuJokT2G5gjEHz3gbu9gOATRz6pdzqU/s1600/4.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj42Fu677CEFxyBkZVt_dzNFfo3xyP8f-sPxkvvnbNfShStMz7p6o09qxLekNCUPZgprYgxxzeobBTySAZiEVNVkhhyphenhyphenlSKBM2oEpfoY6trWwiifkuJokT2G5gjEHz3gbu9gOATRz6pdzqU/s320/4.jpg" width="240" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEivGf8xLh-qY75U4MD-xsNsRZiTlUprP2A70uludi9x73m962Vnkxr2OKaGrI_JgR2VJ-pqfSghqjjw_zRwjyg6SmvFKU4x8Dpa2R_wIfomoebhmjCh3ZdP-9FW7V909axTMLFqaFzsu2U/s1600/8.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEivGf8xLh-qY75U4MD-xsNsRZiTlUprP2A70uludi9x73m962Vnkxr2OKaGrI_JgR2VJ-pqfSghqjjw_zRwjyg6SmvFKU4x8Dpa2R_wIfomoebhmjCh3ZdP-9FW7V909axTMLFqaFzsu2U/s320/8.jpg" width="240" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjU47RZCmwCAp_od-s-yhel8gjvNY3FI2rar3jtwiP5thDSnvy2crnLrYOlTdF-sAXJLT3Q6J8Ceb3jzSc8kzIwvVqoQpz1RxojfkO4HuntGOaWgACRQoteRAfNB4q7giZZz4sRL1SwbSE/s1600/7.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjU47RZCmwCAp_od-s-yhel8gjvNY3FI2rar3jtwiP5thDSnvy2crnLrYOlTdF-sAXJLT3Q6J8Ceb3jzSc8kzIwvVqoQpz1RxojfkO4HuntGOaWgACRQoteRAfNB4q7giZZz4sRL1SwbSE/s320/7.jpg" width="240" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjoQj2s9cQfdJSTX3VWtcNcbpPU5BA2G8qapKMo8mE9ZZ71u7M8X5EkFFZAu-FGNWc-gx_bWYnYNnRZ7DRxyJjTcbvv-T8JZPBtJAMdvSOH6XQq22qMC6RfqlhwuBqDWSg5chhLdYk_M4/s1600/10.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjoQj2s9cQfdJSTX3VWtcNcbpPU5BA2G8qapKMo8mE9ZZ71u7M8X5EkFFZAu-FGNWc-gx_bWYnYNnRZ7DRxyJjTcbvv-T8JZPBtJAMdvSOH6XQq22qMC6RfqlhwuBqDWSg5chhLdYk_M4/s320/10.jpg" width="240" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJ4EMaLFtPWhELThuJ2SUTzUKkFdZQehQSPsvSf4wF-WwblsO9KKHJTuzJIVc4Pc70u8yqdxbeLoWxZDYdcY78LXUmi0SYCH3fwJdh1myKgm2KvjiEaJgFCksh8jHA7oTXFfYQ_-JNlpM/s1600/9.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJ4EMaLFtPWhELThuJ2SUTzUKkFdZQehQSPsvSf4wF-WwblsO9KKHJTuzJIVc4Pc70u8yqdxbeLoWxZDYdcY78LXUmi0SYCH3fwJdh1myKgm2KvjiEaJgFCksh8jHA7oTXFfYQ_-JNlpM/s320/9.jpg" width="240" /></a></div>
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgnBZ8xbtPpvPVduej3Z_dICEpvEOyCaDEfPVuJCTrIJf1lCvBg31GlrSPYN0xYDWXAg37Qm0ZUTn3jV3mG-iQcxtsKqIbrkGRaYe16npL_HrV83tIAX36BYscGS8nutvN9vXccxyX8260/s1600/11.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgnBZ8xbtPpvPVduej3Z_dICEpvEOyCaDEfPVuJCTrIJf1lCvBg31GlrSPYN0xYDWXAg37Qm0ZUTn3jV3mG-iQcxtsKqIbrkGRaYe16npL_HrV83tIAX36BYscGS8nutvN9vXccxyX8260/s320/11.jpg" width="240" /></a></div>
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.com